空置商品房物业费怎么算

空置商品房物业费可按规定减免。依据《物业服务收费管理办法》，未入住、未使用的空置房，可与物业协商按70%交纳；未完工建筑可申请15%~30%的优惠。不及时处理可能导致物业费用累积，产生不必要的滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理需灵活。操作如下：1. 若房屋未入住、未使用，与物业书面协商，按70%标准交纳物业费；2. 若小区内有未完工建筑，向物业提出申请，根据优惠规定享受15%~30%的折扣。确保及时沟通，避免额外费用。
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空置商品房物业费处理方式多样。可与物业书面协商按70%交纳，或依据小区内未完工建筑情况申请15%~30%的打折优惠。选择时，需根据房屋实际情况和物业政策来决定，以确保合法合规并减少费用支出。